Home Staging
à Lens
Pour qui ?
Les (nouveaux) propriétaires
Souhaitant repenser l'aménagement et la décoration de leur bien (d'un espace de vie en particulier ou bien de l'ensemble de la maison) pour le mettre en valeur.
Les loueurs saisonniers
Airbnb, gîtes, chambre d'hôtes, qui veulent rendre leur bien plus attractif pour leurs hôtes.
Les vendeurs
Cherchant à accélérer la vente de leur bien tout en maximisant son prix et en faisant peu d'investissement.
Formule « Les Conseils Plaz'AL by Aline »
Transformez votre bien immobilier en un véritable coup de cœur grâce à ma formule "Conseils Home Staging" ! Que vous soyez nouvel acquéreur, propriétaire, loueur saisonnier ou vendeur, je vous accompagne pour valoriser votre bien immobilier et maximiser son potentiel déco grâce à un relooking.
Mon accompagnement
- Coaching à domicile : Une séance immersive de 3 heures directement dans le bien à vendre ou à louer, avec des conseils sur mesure adaptés à vos objectifs.
- Analyse complète du bien : Identification des points bloquants et des améliorations stratégiques pour susciter un coup de cœur immédiat.
- Focus sur le rangement et le désencombrement : Libérez les espaces, dépersonnaliser, désemcombrer, optimisez leurs agencement et mettez en avant leurs atouts pour séduire vos visiteurs grâce a une déco tendance et neutre.
- Un objectif clair, la valorisation immobilière : Vendre rapidement, se demarquer avec une nouvelle décoration, une mise en vente à un meilleur prix et aussi éviter les négociations coûteuses auprés des acheteurs potentiels
- Rapport personnalisé : À l’issue de notre séance, recevez un rapport écrit et illustré comprenant des recommandations détaillées en matière de couleurs, décoration et l'aménagement à mettre en place au plus vite.
Tarifs : à partir de 270€
- Séance de coaching (3 heures) : 270 € (Des frais de déplacement peuvent s’appliquer, selon la distance, me consulter.)
- Demi-heure supplémentaire sur place : 45 €
Avec « Les Conseils Plaz'AL », je mets à votre service mon expertise d'architecte d'intérieur mais aussi mon expérience personnelle en matière d'achat et revente immobilière en y ajoutant ma créativité pour transformer votre bien en une vraie pépite sur le marché immobilier. Prêt à franchir le pas ?
Formule Home Staging Complet :
« L’action Plaz'AL by Aline »
Que vous veniez d’acquérir un bien à rénover ou que vous souhaitiez vendre ou louer rapidement dans les meilleures conditions, je m’occupe de tout pour révéler le potentiel de votre maison ou appartement à moindre coup et séduire au maximum les futurs acquéreurs/ locataires et vous même.
Je propose un service unique et complet de home staging, inspiré de Stéphane Plaza et Sophie Ferjani dans "Maison à Vendre", qui inclut le coaching déco et pratique, la mise en application, le shopping et la recherche d’objets de décoration, et la mise en oeuvre des petits travaux clés pour valoriser vos biens immobiliers et créer un véritable coup de cœur !
Ce que comprend cette prestation clé en main :
- Visite et analyse complète du bien : rangement, désencombrement, dépersonnalisation et mise en valeur des éléments déco et mobiliers intéressants pour optimiser l’attractivité de chaque espace.
- Propositions d’accessoires et de mobilier complémentaire : si nécessaire, je sélectionne des éléments adaptés pour renforcer le charme et l’harmonie du bien à moindre coût. (leurs achat restent à votre charge)
- Prise en charge des réparations essentielles : petits travaux comme recoller des plinthes, changer des joints, reboucher des trous, ou remplacer des prises/douilles électriques abîmées.
- Réalisation de rafraîchissements esthétiques : peinture, pose de papier peint ou de revêtements de sol, selon les besoins identifiés.
- Prises de photos qualitatives : pour garantir des visuels attractifs sur vos annonces immobilières.
Résultat : votre bien est prêt à être présenté sous son meilleur jour, avec un impact coup de cœur garanti et le bénéfice de pouvoir signaler que votre bien a été rénover par une spécialiste de l'architecture d'intérieur.
A partir de 650 €
Demandez votre devis personnalisé
Chaque maison ou appartement est unique, avec ses propres caractéristiques et besoins. Pour vous garantir une prestation adaptée et des frais justes, un devis personnalisé sera établi en fonction des spécificités de votre bien et de vos attentes.
N’oubliez pas que ce montant représente un investissement stratégique pour vendre votre bien plus rapidement et sans négociation. Cet investissement, qui ne représente qu’environ 0,5 à 3 % du prix de vente, peut facilement être intégré dans le montant final de votre bien, vous permettant d’en tirer un bénéfice optimal.
Formule Conception de meubles sur mesure
Du mobilier unique pensé pour votre intérieur ou vos locaux professionnel.
Vous rêvez d’un meuble qui allie parfaitement esthétique, fonctionnalité et adaptation à vos espaces ?
Avec ma prestation de conception de meubles sur mesure, je crée pour vous des solutions uniques et personnalisées qui s’intègrent harmonieusement à votre décoration intérieure, tout en répondant à vos besoins spécifiques.
Un meuble sur mesure, à votre image
Des solutions adaptées à tous les budgets
- Petit budget : je conçois un meuble à partir de caissons et meubles du commerce, détournés et réinventés pour créer une pièce unique. Facile à monter soi-même ou avec un coup de main, cette solution astucieuse allie style et accessibilité.
- Moyen à gros budget : je dessine un meuble entièrement sur mesure, prêt à être réalisé par un artisan menuisier ou agenceur. Ensemble, nous imaginons un meuble qui reflète votre personnalité et s’intègre parfaitement dans votre intérieur.
Des créations pour tous vos besoins
Voici quelques exemples de meubles que je peux concevoir pour vous :
- Petit meuble et rangements fonctionnels : meuble TV, banquette d’entrée, meuble de salle de bain, claustra, petit bureau, petite banque d'acceuil...
- Mobilier de grande capacité : bibliothèque, dressing, grand vaisselier, mur TV / rangement, meuble de salle de jeux, conception sous pente...
Comment ça fonctionne ?
- Étude de vos besoins : Nous échangeons sur vos attentes, vos envies et les caractéristiques de l’espace à aménager. Je prends également en compte vos contraintes techniques, esthétiques et budgétaires pour imaginer une solution qui vous correspond parfaitement.
- Conception adaptée à votre projet et tarifs : En fonction de votre choix entre un meuble à monter vous-même ou à faire fabriquer par un artisan, je vous propose une prestation sur mesure comprenant.
- Documents claires pour monter vos meubles : Je m’assure que tous les documents nécessaires sont clairs et adaptés à vos besoins, que ce soit pour un montage en autonomie ou pour une fabrication professionnelle. Vous êtes guidé à chaque étape pour mener à bien votre projet en toute sérénité.
2 possibilités pour créer vos meubles
Meuble à monter soi-même
- Visualisation 3D réaliste pour vous projeter facilement.
- Plans détaillés et éclatés des éléments à assembler : avec des dimensions précises.
- Plan de montage pas-à-pas pour guider l'assemblage.
- Shooping liste détaillés pour vos achats, et être sûr de ne rien oublier.
A partir de 250 €
Meuble à faire fabriquer par un artisan
- Visualisation 3D réaliste pour valider le rendu final.
- Plans cotés précis avec élévations et détails techniques pour faciliter la fabrication.
A partir de 180 €
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Chaque projet est unique, et les tarifs peuvent varier en fonction de la complexité et des spécificités de votre demande. Contactez-moi pour discuter de votre projet et recevoir un devis personnalisé !
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